Tư vấn, cẩm nang, Trình tự, thủ tục.

Ông Hoàng Hùng (tỉnh Sơn La) hỏi: Các dự án đã hoàn thành từ 2-3 năm nay nhưng chưa được quyết toán thì nay có được phép điều chỉnh, bổ sung dự toán theo quy định tại Thông tư số 03/2008/TT-BXD, Thông tư số 09/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng không?

Ông Hoàng Hùng (tỉnh Sơn La) hỏi: Các dự án đã hoàn thành từ 2-3 năm nay nhưng chưa được quyết toán thì nay có được phép điều chỉnh, bổ sung dự toán theo quy định tại Thông tư số 03/2008/TT-BXD, Thông tư số 09/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng không?

Hỏi: Quy định mới về thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất? Nguyễn Nam Anh (Bắc Ninh)

Hỏi: Tôi muốn biết quy định mới về thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất? Nguyễn Anh Nam (Bắc Ninh)

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp, giờ chúng tôi có nhu cầu chuyển mục đích đất để làm nhà ở. Tôi có phải xin phép các cơ quan có thẩm quyền không?

Hỏi: Tôi có một mảnh đất từ đời ông cha để lại, hiện nay tôi muốn xây nhà trên mảnh đất đó nhưng gia đình tôi chưa được cấp sổ đỏ mảnh đất này. Theo qui định của pháp luật đất không có sổ đỏ có được phép xây dựng nhà không? (Nguyễn Tất Thành, bebi2020@gmail.com.vn)

Hỏi: Trong quá trình di chuyển đồ đạc gia đình chúng tôi đã làm mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật tôi có được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này không? Thủ tục xin cấp lại như thế nào? (Ngô Thị Minh Trang, nangthuytinh82@yahoo.com.vn)

Gia đình chồng tôi có một mảnh đất đang ở chung rộng 180m2 đứng tên bố mẹ chồng tôi, và một căn nhà tập thể rộng 50m2 đứng tên chủ sở hữu là bố chồng tôi.

Hỏi: Gia đình tôi hiện đang sinh sống ở Bình Thạnh thuộc khu vực quy hoạch của Tp.HCM. Căn nhà cấp 4 của gia đình tôi đã xuống cấp, lâu nay, tôi muốn sửa và xây mới nhưng không được.

Hỏi: Năm 2010, cha tôi có làm hợp đồng tặng cho tôi một căn nhà và hợp đồng này đã được công chứng. Sau đó, vì bận công việc và quên mất nên tôi chưa làm các thủ tục nộp thuế và đăng bộ nhà.

Hỏi: Năm 2000 gia đình tôi về ấp An Ninh, xã An Lạc Thôn, huyện Kế Sách (Sóc Trăng) canh tác đất do ông bà để lại (có giấy quyền sử dụng đất thời Pháp thuộc) đến nay. Diện tích đất này không tranh chấp với ai.

Hỏi: Tôi nghe nói hiện nay có hai loại sổ chứng nhận quyền sử dụng đất là sổ đỏ và sổ hồng để cấp cho người sử dụng. Không hiểu hai sổ nay khác nhau như thế nào? (Trương Thạch Tú, Email: tutu@gmail.com).

Hỏi: Tôi có ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, trong hợp đồng có quy định khách hàng phải đóng một số khoản phí dịch vụ. Vậy xin hỏi, người mua nhà có phải trả những khoản phí dịch vụ này không? Thế nào là phần sở hữu riêng, sở hữu chung trong nhà chung cư? (Nguyễn Thị Khánh Linh, Q.7, TP.HCM)

Hỏi: Nhà tôi đã có sổ hồng, được cấp năm 1998. Tuy nhiên, vừa qua tôi đã làm thất lạc mất sổ hồng. Xin hỏi, tôi xin cấp lại phó bản có được không? Việc làm lại sổ hồng thì liên hệ ở đâu? Thủ tục ra sao? Trần Thị Mỹ Ý (Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, Tp.HCM)